Przetargi.pl
Zarządzanie nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa.

Miasto Poznań ogłasza przetarg

  • Adres: 61841 Poznań, Plac Kolegiacki
  • Województwo: wielkopolskie
  • Telefon/fax: tel. 618 785 210 , fax. 61 878 50 85
  • Data zamieszczenia: 2018-11-21
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Miasto Poznań
    Plac Kolegiacki 17
    61841 Poznań, woj. wielkopolskie
    tel. 618 785 210, fax. 61 878 50 85
    REGON: 63125782200000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.poznan.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Zarządzanie nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Zarządzanie nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa wymienionych poniżej: 1) Nieruchomość Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy ul. Bukowskiej 53a, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar – obręb Jeżyce, arkusz mapy 17, działka nr 76/4 o łącznej powierzchni 7103,00 m2, zabudowana: - budynkiem konsulatu o pow. użytkowej 390,46 m2, - budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 225,98 m2, - budynkiem garażowym o pow. 96,86 m2. Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się następujące budowle: wiaty stalowe o łącznej pow. 126 m2 oraz altana ogrodowa. Nieruchomość jest siedzibą Konsulatu Generalnego Federacji Rosyjskiej. W ramach usługi zarządzania ww. nieruchomością wykonawca zobowiązany będzie prowadzić całodobowy dozór techniczny oraz konserwacje i serwisowanie oświetlenia bramy wjazdowej oraz kotłowni gazowej przez uprawnione do tego służby. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00146864/3. 2) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. św. Marii Magdaleny 5,5a, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Poznań, arkusz mapy 34 działka nr 3/8 o powierzchni 2944 m2 oraz działka nr 6/4 o powierzchni 46 m2, zabudowana: - budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej lokali oraz powierzchni przynależnej 411,62 m2, - budynkiem garażowym „A” o powierzchni użytkowej 99,03 m2, - budynkiem garażowym „B” o powierzchni użytkowej 354,40 m2, - portiernią o powierzchni 9,59 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00034107/1. Użytkownikami nieruchomości są: - najemcy lokali mieszkalnych (6 lokali – wszystkie użytkowane na podstawie umów najmu), - najemca pomieszczenia magazynowego, - najemcy pomieszczeń garażowych (14 garaży – wszystkie wynajęte), - najemcy miejsc postojowych (częściowo wynajęte). 3) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Kasprzaka 56 – lokal nr 2 o pow. użytkowej 80,33 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00101204/2. Z lokalem związany jest udział wynoszący ½ części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00061840/9. Lokal stanowi pustostan. 4) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy pl. Wolności 17 - obręb Poznań, arkusz mapy 19, działka nr 17 o powierzchni 1576 m2, zabudowanej budynkami usługowo – biurowo – mieszkalnymi. Przedmiotem zarządzania jest udział w wysokości 10/100 części, odpowiadający 4 lokalom mieszkalnym o łącznej powierzchni 301,40 m2. Wszystkie lokale są użytkowane na podstawie umów najmu. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00040691/6. 5) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Armii Krajowej 80 – lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 47,20 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO2P/00239214/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 4720/11764053 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO2P/00229532/0. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 6) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze 30 – lokal nr 45 o powierzchni użytkowej 32,00 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 3,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00263491/3. Z lokalem związany jest udział wynoszący 353/67589 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00232377/2. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 7) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Lodowej 7 – lokal nr 5 o powierzchni użytkowej 39,78 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00279009/3. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 8) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Sokoła 17 – lokal nr 9 o powierzchni użytkowej 36,40 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 2,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00232267/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 387/4975 części w prawie własności gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00005803/8. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 9) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Sokoła 17 – lokal nr 10 o powierzchni użytkowej 37,00 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 3,00 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00232268/5. Z lokalem związany jest udział wynoszący 400/4975 części w prawie własności gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00005803/8. Lokal użytkowany jest na podstawie decyzji o przydziale lokalu. 10) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 150 – lokal nr 3 o powierzchni 51,40 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 1,97 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00096315/4. Z lokalem związany jest udział wynoszący 1/100 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu, części wspólnych budynku najemca pomieszczenia magazynowego i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00070818/2. Lokal użytkowany jest na podstawie umowy najmu. 11) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Lubowskiej 40, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar – obręb Krzyżowniki, arkusz mapy 13, działka nr 32 o powierzchni 954 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 1 lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 163,78 m2 oraz garażem o pow. 25,24 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00004177/3. Nieruchomość użytkowana jest na podstawie umowy najmu. 12) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Grudzieniec 2 / al. Wielkopolska 5, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar – obręb Golęcin, arkusz mapy 45, działka nr 95/2 o powierzchni 1606 m2, zabudowana: - budynkiem handlowym o pow. użytkowej 103,66 m2 (pustostan) - budynkiem warsztatowym o pow. 85,28 m2(użytkowany bezumownie), - boksami warsztatowych o pow. 40,00 m2(użytkowany bezumownie). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00035268/4. 13) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy placu Zbawiciela 5/4 o powierzchni 89,34 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr PO1P/00022755/1. Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli w wysokości 12/60 cz. nieruchomości. 14) Nieruchomość Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy ul. Niskiej 1, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar – obręb Golęcin, ark. mapy 45, działka nr 100/2, 115, 116, 117 i 118. Działki nr 100/2, 115 i 116 – łączna powierzchnia 617 m2 – niezabudowane. Działki nr 117 i 118 – łączna powierzchnia 2819 m2 zabudowane: - 4 budynkami usługowo-magazynowymi jednokondygnacyjnymi o powierzchni 150 m2 (3 budynki użytkowane na podstawie umów najmu – 135 m2); - 1 budynkiem usługowo-magazynowym dwukondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 480 m2, powierzchni użytkowej 960 m2( 72,93 m2 użytkowane na podstawie umowy najmu); - 1 budynkiem mieszkalnym trzykondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 118 m2, powierzchni użytkowej 250 m2 (3 lokale – wszystkie użytkowane na podstawie umów najmu). 15) Nieruchomość Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy ul. Węgrowskiej 11 stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar – obręb Żegrze, arkusz mapy 13, działka numer 15/5 o powierzchni 1232 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 405,40 m2. Do lokali przynależą piwnice. W budynku znajduje się kotłownia. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW PO2P/00263312/2. Nieruchomość użytkowana jest na podstawie umów najmu. Szczegółowy opis warunków realizacji przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy z załącznikami stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ. 2. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących Przedmiot Umowy podany poniżej: - utrzymanie czystości wewnątrz budynków, dojść do budynków, działek lub ich części oraz terenów użytkowych. sposób dokumentowania zatrudnienia: - okazanie umowy o pracę. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę dwóch osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: utrzymanie czystości wewnątrz budynków, dojść do budynków, działek lub ich części oraz terenów użytkowych. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w § 4 pkt 4 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 2 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z RODO (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. Z tytułu niespełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w § 4 pkt 4 wzoru umowy czynności, Zarządca zobowiązany będzie zapłacić Zamawiającemu karę umowną w wysokości 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych, 00/1000). Nie złożenie w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych dowodów w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w § 4 pkt 4 umowy czynności, Zarządca zobowiązany jest zapłacić Zamawiającemu karę umowną w wysokości 100,00 zł (słownie sto złotych 00/100) za każdy dzień zwłoki.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70330000-3
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Ustala się wadium w wysokości: 2 500,00 zł 2. Wadium wnosi się pod rygorem odrzucenia oferty przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku z niżej wymienionych form na Beneficjenta: - w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy Miasta Poznania, Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań 91 1020 4027 0000 1502 1262 0672 - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Poręczenia i gwarancje należy wystawić na Beneficjenta: Miasto Poznań Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań. 3. Wadium w formach niepieniężnych składa się do wyznaczonego terminu składania ofert w Urzędzie Miasta Poznania, Wydział Zamówień i Obsługi Urzędu, (pok. 152 - sekretariat), Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań. Przyjęcie dokumentu nie jest jednoznaczne z poprawnością złożonego wadium. 4. Za skuteczny termin wniesienia wadium w formie pieniężnej, przyjęty za ważny, będzie termin uznania rachunku Zamawiającego w dniu i godzinie otwarcia ofert.
  • III.2. Warunki udziału
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Dokumenty/oświadczenia składające się na ofertę: a) Wypełniony i podpisany Formularz ofertowy – załącznik nr 1 do SIWZ; b) Wypełniony i podpisany Formularz cenowy – załącznik nr 1a do SIWZ; oraz inne wymagane przez Zamawiającego dokumenty składane wraz z ofertą: c) Jeżeli zasady reprezentacji nie wynikają jednoznacznie z dokumentu rejestracyjnego (ewidencyjnego), wymaga się złożenia pełnomocnictwa w formie oryginału lub potwierdzonej notarialnie kopii, wskazującego osobę uprawnioną do reprezentowania Wykonawcy;

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach