Przetargi.pl
Wykonanie usługi operatora zarządzającego Pijalnią wód mineralnych w Parku Solankowym w Inowrocławiu

Miasto Inowrocław ogłasza przetarg

  • Adres: 88-100 Inowrocław, ul. F. D. Roosevelta 36
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Telefon/fax: tel. 52 3555250 , fax. 52 3555233
  • Data zamieszczenia: 2014-08-25
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Miasto Inowrocław
    ul. F. D. Roosevelta 36 36
    88-100 Inowrocław, woj. kujawsko-pomorskie
    tel. 52 3555250, fax. 52 3555233
    REGON: 00059636900000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.inowroclaw.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie usługi operatora zarządzającego Pijalnią wód mineralnych w Parku Solankowym w Inowrocławiu
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie, utrzymanie, ekploatacja, przez okres 10 lat, Pijalnią wód mineralnych w Parku Solankowym w Inowrocławiu. Pijalnia jest składnikiem infrastruktury powstałej w ramach projektu Uzdrowisko Inowrocław (rozwój funkcji uzdrowiskowej) - II etap. Powierzchnia użytkowa Pijalni wód mineralnych wynosi 1076,60 m2. W skład nieruchomości wchodzi: - pomieszczenie pijalni wód mineralnych przeznaczone do dystrybuowania wody mineralnej oraz pełniące funkcję gastronomiczno - usługową - z wyodrębnionym, wyposażonym zapleczem kuchennym i magazynem spożywczym; - chata kujawska - na parterze ekspozycja prezentująca życie codzienne wsi kujawskiej z okresu XIX/XX wieku, nieodpłatne zwiedzanie. na piętrze - pomieszczenia biurowe, serwerownia; - palmiarnia - udostępnienie zwiedzającym; - taras - miejsce nieodpłatnego wypoczynku, udostępnienie leżaków; - zaplecza socjalne - w tym: pomieszczenie socjalne kuchenne, dwie szatnie z natryskiem i toaletą, toalety dla pracowników z natryskiem, - budynek gospodarczo magazynowy; - zagospodarowanie terenu - ścieżki, plac manewrowy, zieleń. Obiekt jest przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych i wyposażony w monitoring. Pijalnia wód mineralnych jest obiektem ogólnodostępnym, z którego mogą korzystać kuracjusze, turyści, mieszkańcy Miasta, regionu. Wybrany wykonawcy (dalej operator) nie może w jakikolwiek sposób wpływać na ograniczanie ogólnodostępności obiektu, poza sytuacjami, kiedy organizowane będą imprezy zamknięte, po uzgodnieniu z Zamawiającym. Operator będzie zobowiązany do przestrzegania zasady, że wstęp do Pijalni wód mineralnych będzie nieodpłatny. W okresie letnim (od maja do września) obiekt winien być otwarty przynajmniej do godz. 22.00. W przypadku nałożenia się terminów imprez - pierwszeństwo mają imprezy organizowane przez Miasto Inowrocław. W sezonie tj. od Świąt Wielkanocnych do 1 września nie zezwala się na organizację zamkniętych imprez w weekendy i święta. Dokumentacja techniczna nieruchomości wraz z pozwoleniem na jej użytkowanie jest dostępna w siedzibie Zamawiającego, tj. w Urzędzie Miasta Inowrocławia, ul. Prezydenta Franklina Roosevelta 33, pok. nr 47. Głównym zadaniem operatora będzie aktywizacja ludowych środowisk twórczych, zwiększenie działań animujących i koordynujących kulturę w regionie ze szczególnym naciskiem na kulturę kujawską, promowanie Inowrocławia jako miasta uzdrowiskowego powodujące zwiększenie liczby osób odwiedzających Uzdrowisko Inowrocław; ponadto w szczególności: - nieodpłatne udostępnianie zwiedzającym Chaty kujawskiej, pomieszczeń pijalni wód i palmiarni, - organizowanie: imprez o zasięgu lokalnym, regionalnym, ogólnopolskim i zagranicznym, konferencji, koncertów, wystaw, warsztatów rzemiosła i rękodzieła sztuki kujawskiej, konkursów i festynów przynajmniej (1 raz w tygodniu w godzinach popołudniowych), spotkań edukacji kulturowej dla dzieci i młodzieży; - współorganizowanie imprez kulturalnych organizowanych przez Miasto Inowrocław; - współpraca z lokalnymi środowiskami twórczymi; - organizacja przynamniej raz w miesiącu imprezy związanej z kulturą kujawską, na bazie pomieszczeń chaty kujawskiej. Obowiązki operatora zarządzającego Pijalnią wód mineralnych: - ponosi pełną odpowiedzialność za zarządzanie obiektem ze szczególną starannością, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i zgodnie ze standardami zawodowymi za szczególną starannością właściwą dla ich zawodowego charakteru. - obowiązuje go tajemnica zawodowa obejmująca wszelkie informacje uzyskane w związku z zarządzaniem obiektami, które mogłyby w jakikolwiek sposób naruszyć interesy zamawiającego; dbanie o zachowanie tajemnicy zawodowej przez jego pracowników, na zasadach obowiązujących jego samego; - zobowiązuje się do zapewnienia prawidłowej eksploatacji obiektów zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz do wykonywania czynności będących przedmiotem niniejszej umowy z należytą starannością; - ponosi wszelkie koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem obiektów, (w tym podatek od nieruchomości, ubezpieczenie) oraz pobiera i obejmuje wszelkie określone umową przychody związane z jego funkcjonowaniem, również koszty służebności przejazdu drogą dojazdową do obiektu; - zrefunduje koszty wyposażenia i wystroju wnętrz obiektu poniesione do momentu przejęcia obiektu przez dotychczasowego użytkownika, udokumentowane fakturami, rachunkami lub równoważnymi dokumentami, w wysokości nie przekraczającej: 350.000,00 zł; - eksploatacja urządzeń zgodnie z instrukcją i dokumentem gwarancji; - zapewnienie: właściwej gospodarki ekonomiczno - finansowej nieruchomości; bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów prawa energetycznego; - bieżące administrowanie nieruchomością; - utrzymywanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem; - utrzymanie należytego stanu technicznego obiektów budowlanych oraz instalacji i urządzeń z zachowaniem wymogów prawa budowlanego i warunków technicznych użytkowania budynków; - organizowanie i prowadzenie konserwacji i remontów bieżących obiektów; - informowanie wykonawcy obiektu o awariach w ramach gwarancji; - przygotowywanie planu oraz dokumentacji dotyczącej zasadności remontów należących do właściciela nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego; - utrzymanie porządku i czystości w obiektach, na placu manewrowym oraz w otoczeniu obiektów (utrzymanie letnie i zimowe) oraz zapewnienie dozoru; - pielęgnacja terenów przylegających do budynku pijalni wód, a w szczególności terenów leżących na działkach 2/2, 3/6 i 5/11. - ubezpieczenie od ognia i innych żywiołów, od kradzieży. Operator będzie zobowiązany utworzyć na potrzeby realizacji przedmiotu zamówienia minimum 7 pełnych etatów, z zachowaniem zasady równego traktowania w zatrudnieniu i utrzymywać takie zatrudnienie przez cały okres wykonywania zamówienia. Wśród zatrudnionych osób operator ma obowiązek zatrudnić specjalistę w zakresie pielęgnacji roślin egzotycznych. Operator może zatrudnić większą liczbę osób, jeśli stwierdzi, że zachodzi taka potrzeba. Operator może uzyskiwać dochody z: - działalności obsługi gastronomicznej w pomieszczeniu pijalni wód; - sprzedaży wód mineralnych i leczniczych; - sprzedaży pamiątek i materiałów informacyjnych,; - wynajmowania pomieszczenia pijalni wód na imprezy zamknięte, spotkania, konferencje, szkolenia itp. Pożytki uzyskane przez operatora z działalności obiektu muszą pokryć koszty eksploatacji pijalni wód mineralnych i koszty zatrudnienia pracowników. Rozliczenia za wykonanie usługi zarządzania obiektem pijalni wód mineralnych będą realizowane na podstawie faktur wystawionych przez operatora jeden raz w miesiącu. Faktura VAT powinna być wystawiona do piątego dnia następnego miesiąca. Zapłata należności nastąpi w terminie do 30 dni, licząc od złożenia faktury, przelewem na rachunek bankowy wykonawcy
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 703300003
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 120 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Nie wymaga się wniesienia wadium

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.1. Kryteria oceny ofert: ocena planu wydarzeń kulturalnych
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.inowroclaw.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach