Przetargi.pl
Wykonanie operatów szacunkowych

Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych ogłasza przetarg

  • Adres: 45-061 Opole, ul. Katowicka 55
  • Województwo: opolskie
  • Telefon/fax: tel. (077) 442-57-42 , fax. (077) 442-57-42, 4425726
  • Data zamieszczenia: 2013-08-30
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych
    ul. Katowicka 55 55
    45-061 Opole, woj. opolskie
    tel. (077) 442-57-42, fax. (077) 442-57-42, 4425726
    REGON: 00010051785953
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.wzmiuw.opole.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie operatów szacunkowych
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości (sumarycznie 32 działki), na których planuje się wybudowanie wałów przeciwpowodziowych rzeki Odry. Ilość działek będących przedmiotem wyceny winna wynikać z decyzji Wojewody Opolskiego pozwolenie na realizacji inwestycji, o których mowa poniżej.Operaty szacunkowe będą służyły do ustalenia wysokości odszkodowań dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym bądź osobom, którym przysługuje ograniczone prawo rzeczowe do nieruchomości z tytułu przejścia tych nieruchomości do zasobu Skarbu Państwa zgodnie z decyzjami Wojewody Opolskiego pozwolenie na realizację inwestycji przeciwpowodziowych tj.:Modernizacja i uzupełnienie prawostronnego obwałowania rzeki Odry na odcinku od km 160+200 do km 163+700 Etap I i III - decyzja z dnia 11.07.2013r. nr IN.V.7844.3.2013.DB Przebudowa wału Metalchem miasta Opola w związku ze skutkami powodzi w miesiącu maju i czerwcu 2010r.- Etap II - decyzja z dnia 14.08.2013r. nr IN.V.7844.4.2013.WP Rzeczoznawca majątkowy winien ująć w operatach szacunkowych wartość produkcji w toku oraz budowle znajdujące się na terenie przedmiotowych nieruchomości. Inwestycje realizowane będą na podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010r. Nr 143, poz. 963. Z późn. zm.) Obowiązkiem rzeczoznawcy jest dokonanie oceny stanu prawnego nieruchomości, a przede wszystkim ustalenie, czy przed podziałem nieruchomość była obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, jeżeli tak to na czym polegało to obciążenie. W tym celu konieczne jest przeprowadzenie wnikliwej analizy księgi wieczystej oraz innych dokumentów w celu ustalenia, czy na nieruchomości będącej przedmiotem wyceny na dzień wydania decyzji pozwolenie na realizację inwestycji przeciwpowodziowej ustanowione były ograniczone prawa rzeczowe. Rzeczoznawca majątkowy przy określaniu wartości nieruchomości uwzględnia obciążenia nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi, jeżeli mają wpływ na zmianę wartości. Z operatu szacunkowego jasno powinno wynikać, czy ograniczone prawa rzeczowe wpływają na wartość, a jeśli wpływają to w jakiej wysokości. Zadaniem rzeczoznawcy jest przejrzyste ujęcie tego zagadnienia w operacie. W ramach usługi wyłoniony Wykonawca przedmiotowej usługi będzie zobowiązany do sporządzenia projektów protokołów uzgadniających wysokość odszkodowania, (przysługującego z tytułu przejęcia nieruchomości bądź jej części na rzecz Skarbu Państwa) pomiędzy jednostką WZMiUW w Opolu a dotychczasowym właścicielem, użytkownikiem wieczystym, osobą której przysługują ograniczone prawa rzeczowe do danej nieruchomości. Sporządzenie projektów protokołów, o których mowa powyżej ogranicza się do nieruchomości obciążonych ograniczonymi prawami rzeczowymi. Powyższe protokoły należy również przedłożyć w wersji elektronicznej edytowanej. Operaty szacunkowe należy opracować odrębnie w ilości odpowiadającej liczbie właścicieli bądź użytkowników wieczystych nieruchomości przewidzianych do zajęcia pod budowę wałów przeciwpowodziowych. Ponadto w operatach należy wskazać dane kontaktowe dotychczasowych posiadaczy przedmiotowych nieruchomości tj. telefon, adres zamieszkania. Wykonane są już podziały geodezyjne działek planowanych do zajęcie pod budowę wałów przeciwpowodziowych z wyliczonymi powierzchniami działek do wyceny. UWAGA: Pod pojęciem wartość produkcji w toku należy rozumieć produkcję rolniczą w toku, tj. dobra roślinne i zwierzęce, które znajdują się na etapie przekształcania się od momentu ich zaistnienia do chwili uzyskania postaci produktu zakończonego lub środka produkcji, a także nakłady na tę produkcję (nawozy, materiał siewny, środki ochrony roślin), który ma być wytworzona w przyszłych okresach. Okres rozliczeniowy: od dnia przekazania terenu budowy do dnia notarialnego wykupu działki. Wykonanie wskazanych operatów szacunkowych po uzgodnieniu z właściwym działem WZMiUW w Opolu - do 14 dni od daty zlecenia. Przed przystąpieniem do wykonania zamówienia należy się skonsultować z WZMiUW w Opolu z Panią Renatą Trzepizur celu uzgodnienia szczegółowego zakresu opracowań. Wykonawca musi uwzględnić w ofercie wykonanie uzgodnień z wszystkimi instytucjami bądź osobami prywatnymi, jeśli takie uzgodnienia są wymagane i niezbędne do wykonania przedmiotowej dokumentacji będącej przedmiotem zamówienia.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 700000001
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Zamawiający odstępuje od żądania wadium

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wzmiuw.opole.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach