Przetargi.pl
Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Karola 3 w Katowicach.

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ogłasza przetarg

  • Adres: 40-126 Katowice, ul. Grażyńskiego
  • Województwo: śląskie
  • Telefon/fax: tel. 32 258 20 21-25 , fax. 32 258 20 25, 41 63 167
  • Data zamieszczenia: 2018-06-19
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
    ul. Grażyńskiego 5
    40-126 Katowice, woj. śląskie
    tel. 32 258 20 21-25, fax. 32 258 20 25, 41 63 167
    REGON: 000515780
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.kzgm.katowice.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Karola 3 w Katowicach.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Karola 3 w Katowicach na podstawie pozwolenia na budowę nr 623/17 z 02.06.2017r. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków i znajduje się na terenie narożnej działki o powierzchni 438 m² u zbiegu ulic Karola z ulicą Stefana Czarnieckiego, nr ewidencyjny działki 250 na karcie nr 42, obręb ewidencyjny Bogucice-Zawodzie. Posiada 4 kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, a kubatura wynosi 3270,00 m³. Budynek usytuowany jest frontem do ulicy w zabudowie pierzejowej na pełnej szerokości działki. Od strony północnej, w parterze budynku znajduje się brama przejazdowa prowadząca w głąb posesji, na podwórko, na którym można zlokalizować zaplecze budowlane (około 80 m²). Budynek jest pustostanem i nie jest ogrzewany. Roboty budowlane obejmują: 1) wymianę stropów, 2) przebudowę lokali mieszkalnych z wykonaniem nowych węzłów sanitarnych, 3) wymianę biegów klatki schodowej wraz z balustradami, stopnicami i okładzinami podestów, 4) wykonanie ocieplenia dachu, ścian piwnic i elewacji od strony podwórza, 5) wymianę stolarki otworowej, 6) wymianę wypraw tynkarskich, okładzin ścian i sufitów, 7) wykonanie nowych obróbek blacharskich i orynnowania, 8) wymianę instalacji elektrycznej, niskoprądowej, 9) wykonanie instalacji wody zimnej, kanalizacji, c.o., centralnej ciepłej wody użytkowej, 10) remont elewacji frontowej budynku (zgodnie z decyzją w uzgodnieniu z projektantem i miejskimi służbami konserwatorskimi), w tym: a) usunięcie istniejących zabrudzeń atmosferycznych, b) uzupełnienie brakujących kształtek ceramicznych, c) wymianie spoinowania, d) uzupełnienie ubytków, e) wzmocnieniu i hydrofobizacji, 11) wykonanie instalacji gazowej dla potrzeb kotłowni, 12) wykonanie pomieszczenia kotłowni wraz z kominami i instalacjami niezbędnymi dla funkcjonowania pomieszczenia kotłowni w terminie do 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy i udostępnienia go w trakcie prowadzenia robót firmie odpowiedzialnej za dostawę ciepła do budynku (Dostawcy ciepła), która zainstaluje w tym celu instalację technologiczną kotłowni wraz z kotłem, 13) współpraca z Dostawcą ciepła przy wykonywaniu przez tego dostawcę robót polegających na: - podłączeniu kotła do komina, - połączeniu wewnętrznych instalacji wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji, c.o. z układem technologicznym kotłowni, - podłączeniu instalacji gazowej do kotła. 14) W czasie prób instalacji c.o i c.w.u będzie pobierał ciepło wytworzone z kotłowni, która będzie własnością Dostawcy ciepła. Wykonawca poniesie koszt zużytego nośnika ciepła za okres prób, który rozliczy z Dostawcą ciepła. 15) wykonanie przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej, 16) zagospodarowanie podwórza i wykonanie nowego chodnika wzdłuż budynku. 2. Wykonawca zobowiązany jest: 1) do przedłożenia Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo-finansowego w terminie określonym w umowie, celem zatwierdzenia w zakresie i terminach wymaganych warunkami umownymi oraz do sporządzania jego aktualizacji, jeżeli stan faktyczny zaawansowania robót odbiega od przewidzianego w harmonogramie. 2) przed rozpoczęciem robót do sporządzenia dokumentacji fotograficznej budynku i jego pomieszczeń oraz budynków przylegających, polegającej w szczególności na uwidocznieniu ogólnego stanu budynku przed rozpoczęciem robót i przekazania Zamawiającemu w terminie do 10 dni od przejęcia terenu budowy oraz do prowadzenia bieżącej dokumentacji fotograficznej robót. 3) do opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. 4) do zapewnienia ciągłej obecności na terenie obiektu kierownika budowy (robót) w trakcie realizacji robót. 5) wykonanie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej. 3. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jedn Dz. U. z 2018 r., poz. 917 z późn. zm.) osób wykonujących czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie. Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności określone w dokumentacji (projekt budowlany oraz STWiORB) i przedmiarach robót bezpośrednio związane z pracami ogólnobudowlanymi polegającymi na wymianie stropów, uzupełnieniu ścian, montażu stolarki otworowej, wykonaniu docieplenia elewacji, dachu i ścian fundamentowych, renowacji elewacji ceramicznej, wykonaniu robót wykończeniowych w postaci uzupełnienia tynków ścian i powłok malarskich, wykonaniu powłok i okładzin ściennych oraz wykonujących instalacje wod-kan., c.o., gazowe i elektryczne. Wymóg nie dotyczy osób kierujących budową i robotami, osób sporządzających świadectwo charakterystyki energetycznej, dokumentację geodezyjną oraz osób wykonujących usługi transportowe, dostawców materiałów, sprzętu, urządzeń, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (załącznik nr 6 do SIWZ). 4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają projekt budowlany (w tym STWiORB) stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ, przedmiary robót stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ oraz wzór umowy stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ. Jednocześnie, gdziekolwiek w projekcie budowlanym (w tym w STWiORB) wskazano Bogucice – Zawadzie lub Bogucice – Zawiercie należy przyjąć zapis Bogucice – Zawodzie. UWAGA! Przedmiary w formacie ATH załączone są pomocniczo. W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy przedmiarami zamieszczonymi w formacie PDF a przedmiarami w formacie ATH wiążące są zapisy przedmiarów robót zamieszczonych w formacie PDF. 5. Jeżeli projekt budowlany (w tym STWiORB) lub przedmiary robót wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. 6. Tam, gdzie w projekcie budowlanym (w tym STWiORB) lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45210000-2
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych) 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jedn. Dz. U. 2018 poz 110 ze zm.) 3. Wadium w pieniądzu należy wpłacić przelewem na konto zamawiającego: PKO BP - nr konta: 16 1020 2313 0000 3602 0515 4762 W tytule przelewu należy wpisać: „Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Karola 3 w Katowicach. NZ.231.074.2018” 4. Wadium należy wnieść do upływu terminu składania ofert, tj. do 04.07.2018 r. do godz. 08:45. 5. W przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu termin wniesienia wadium zostanie dotrzymany, jeżeli wadium będzie znajdować się na koncie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 6. Zamawiający zaleca dołączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie pieniądza. 7. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniądz należy złożyć w formie oryginału. Zamawiający dopuszcza złożenie wadium w kopii potwierdzonej „za zgodność z oryginałem” jedynie w przypadku, gdy przepisy prawa lub treść dokumentu wadialnego nie uzależniają skutecznego, nieodwołalnego i bezwarunkowego zobowiązania gwaranta do zapłaty gwarantowanej sumy na pierwsze żądanie zamawiającego od konieczności posiadania przez zamawiającego dokumentu gwarancyjnego w formie oryginału. 8. Wadium wnoszone w postaci innej niż pieniądz należy złożyć w oryginalnym egzemplarzu bezpośrednio do oferty. Zaleca się zamieścić dokument wadialny w taki sposób, aby jego zwrot przez Zamawiającego nie naruszył integralności oferty i dołączonych oświadczeń wraz z dokumentami (np. umieszczony w koszulce, co pozwoli na swobodne oddzielenie wadium od reszty dokumentów). 9. W treści wadium składanego przez Wykonawcę w formie innej niż pieniądz muszą być wyszczególnione okoliczności, w jakich Zamawiający może je zatrzymać. 10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, gdy nastąpią okoliczności przewidziane w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy. 11. Zamawiający dopuszcza by w przypadku Wykonawców występujących wspólnie wadium zostało wniesione przez jednego z tych Wykonawców lub przez Pełnomocnika. 12. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium, na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 13. Zamawiający zwróci wniesione wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza. 14. Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza przed zawarciem umowy wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy, a Zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego.
  • III.2. Warunki udziału
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu wykazania braku podstaw wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w Rozdziale VIII pkt 2 i 3 SIWZ do oferty należy dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenia zgodne ze wzorem (załącznik nr 2 i 3 do SIWZ). 2. Informacje zawarte w oświadczeniach stanowią wstępne: 1) potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie podlega wykluczeniu, 2) potwierdzenie, że podmiot na którego zasoby powołuje się Wykonawca celem potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu nie podlega wykluczeniu i spełnia warunki udziału w postępowaniu w zakresie, w którym na jego zasoby powołuje się Wykonawca. 3. W celu potwierdzenia braku podstawy do wykluczenia Wykonawcy z postępowania, o  której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy, Wykonawca składa, stosownie do treści art. 24 ust. 11 ustawy (w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia przez Zamawiającego na stronie internetowej informacji z otwarcia ofert, tj. informacji, o których mowa w art. 86 ust. 5 ustawy), oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej. W przypadku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, dowody potwierdzające, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SIWZ. Ww. oświadczenie składa każdy z Wykonawców wspólnie składających ofertę.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach